南栗橋地区では、ブリッジ・ライフ・プラットフォーム（BLP）構想に基づくまちづくりが着実に進んでいます。

本構想は、新たに住まわれる方だけでなく、これまで地域を支えてきた皆さんの暮らしにも関わる大規模な取り組みであり、その進捗と課題を丁寧に共有していくことが重要だと考えています。

住宅・商業・生活利便機能の整備状況

戸建て住宅街区では、当初172戸の分譲計画に対し、令和8年1月末時点で120戸の住宅が建築済みとなっており、整備は順調に進んでいます。今後は、南栗橋近隣公園北東側の街区で、新たに約59戸の分譲が予定されており、さらなる人口増加が見込まれています。

商業街区では、食品や日用品を扱う店舗に加え、住民の要望を受けた新たな店舗の出店も進み、日常生活の利便性が高まっています。

生活利便街区では、保育園、高齢者向け施設に加え、令和8年3月にはフィットネスジムの開業が予定されています。あわせて、地域の皆さんから要望の多い医療機関の誘致についても、複数の診療科を想定しながら関係者と調整が進められています。

人口増加と公共サービスのバランス

住宅整備の進展により、南栗橋地区では今後、数百人規模の人口増加が見込まれています。一方で、保育、医療、交通などの公共サービスについては、「住民の増加に十分対応できているのか」という声も寄せられています。

議会では、こうした声を踏まえ、事業者と市が定期的に情報共有を行いながら、人口動態を注視し、行政サービスのバランスを検証していく必要性を指摘しました。市からは、庁内各課で状況を確認しながら、まち全体として住みやすさの向上に取り組んでいく方針が示されています。

公園整備と住環境への配慮

南栗橋近隣公園では、段階的な改修が進められており、今後はバーベキュー場やデイキャンプ場、駐車場の整備も予定されています。利用者増加に伴う騒音やごみ、路上駐車といった課題に対しては、指定管理者制度の活用など、適切な管理体制を構築していく考えが示されました。

また、公園は災害時の避難場所としての役割も担っており、今後は防災訓練などを通じて、地域全体にとってメリットのある活用が期待されます。

エリアマネジメントと地域との関係

BLP構想の進展に伴い、住環境の維持や環境美化などを担うエリアマネジメント会社の設立が検討されています。

その一方で、これまで地域活動を担ってきた既存の団体やNPOとの関係整理や連携も重要な課題です。

議会では、新旧住民を分けることなく、地域全体でまちづくりを進めていくためにも、設立前から丁寧な意向確認と役割分担の整理を行うべきだと提案しました。

次世代モビリティの展開

南栗橋地区では、次世代モビリティの実証実験も進められています。移動に不安を抱える方々の課題解決につながる可能性がある取り組みであり、今後は南栗橋地区全体、将来的には市内各地域への展開も視野に入れた段階的な社会実装が目指されています。

南栗橋BLP構想は、単なる開発事業ではなく、人口増加時代における行政サービス、地域コミュニティ、交通、防災といった市全体の課題を考えるモデルでもあります。

今後も現場の声を大切にしながら、丁寧に状況を伝え、より良いまちづくりにつなげていきます。